Diagnostic plomb est obligatoire en cas vente ou de location d'un bien situé dans le département de Haute Savoie 74 si ce dernier est construit avant le 01 janvier 1949, le jour de l'entrée en vigueur de l'interdiction d'utiliser le plomb lors des constructions des nouveaux biens immobiliers dans le département 74. Le propriétaire vendeur ou bailleur de Haute Savoie doit dans ce cas effectuer le diagnostic plomb ou CREP (constat des risques d'exposition au plomb) et le fournir à l'acquéreur ou au locataire avant la conclusion finale de la transaction afin d'informer ce dernier sur les risques de présence du plomb dans les revêtements du bien.
Le plomb est responsable de diverses maladies qu'on connait dans le département de Haute Savoie mieux sous le nom du saturnisme dont les femmes enceintes et les petits enfants sont les plus exposés. C'est le contact direct avec du plomb ou encore pire l'ingestion des particules microscopiques du plomb qui sera responsable d'une contamination par le plomb et d'un éventuel développement d'une maladie due au plomb lors d'une habitation dans un bien en Haute Savoie qui serait construit avant le 01 janvier 1949. Le diagnostic plomb prévient ainsi des nombreux problèmes de saturnisme dans le département de Haute Savoie 74
Le diagnostic plomb ou le constat de risque d'exposition au plomb est un bilan technique immobilier qui a dans le département de Haute Savoie une durée de validité d'un an.
Le diagnostic plomb ne peut depuis 2007 être réalisé que par un diagnostiqueur plomb certifié par un organisme accrédité par l'état à certifier les diagnostiqueurs immobiliers du 74 (Haute Savoie) ainsi que par un diagnostiqueur plomb bénéficiant d'une couverture assurance de responsabilité civile professionnelle
L'absence d'un diagnostic plomb obligatoire en cas de vente ou de location d'un bien construit avant le 01 janvier 1949 dans le département de Haute Savoie signifie la perte directe de l'exonération de la garantie des vices cachés correspondante au risque de présence du plomb dans les revêtements du bien.
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