Tout propriétaire souhaitant mettre en vente un bien situé dans un périmètre du territoire de Haute Savoie délimité comme territoire à risque de présence des termites (l'arrêté préfectoral qui déclare une commune infestée par des termites) devra effectuer un diagnostic termites et fournir le résultat de ce bilan technique immobilier obligatoire à l'acquéreur le jour de la signature de l'acte authentique de vente. Le diagnostic termites est un bilan technique immobilier qui a été anciennement appelé l'état parasitaire dans le département de Haute Savoie 74 et qui informe donc un acquéreur sur une présence éventuelle des termites dans un bien mis en vente dans le département de Haute Savoie 74.
Les termites sont des insectes qui vivent en colonie, extrêmement bien organisés ou chaque individu a un rôle bien précis. Cette organisation des termites rend la lutte contre les termites dans le département de Haute Seine très difficile. Les dommages causés par les termites sur un bien situé dans le département de Haute Savoie 74 peuvent être si graves que la stabilité de la construction peut être mis en question ce qui parfois peut présenter des risques d'effondrement et donc peut mettre en péril la sécurité des occupants d'un bien dans la Haute Savoie 74. Ainsi les autorités publiques du 74, mais aussi dans toute la France ont décidé qu'en terme de termites, mieux vaut prévenir que guérir et ont instauré l'obligation de diagnostic termites en cas de vente d'un bien bâti ou non-bâti dans toutes les zones couvertes par un arrêté préfectoral "infestation par des termites".
Le diagnostic termites ou l'état parasitaire a depuis peu un temps de validité de 6 mois dans le département de Haute Savoie 74
La certification d'un diagnostiqueur termites de Haute Savoie 74 par un organisme accrédité par l'état ou par le COFRAC est obligatoire en Haute Savoie pour pouvoir procéder au diagnostic termites ou à l'état parasitaire. Le diagnostiqueur immobilier termites doit également être couvert par une assurance de responsabilité civile professionnelle. En cas d'absence un diagnostic termites lors d'une opération de vente d'un bien bâti ou non-bâti situé sur un territoire étant sous le coup d'arrêté préfectoral le proclamant comme infesté par des termites dans la Haute Savoie, le propriétaire/vendeur fautif perd l'exonération de la garantie des vices cachés.
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